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《崇左市住房公积金2020年年度报告》解读

2021-03-28 03:35     来源:崇左市住房公积金管理中心
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《崇左市住房公积金2020年年度报告》解读

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》规定,《崇左市住房公积金2020年年度报告》(以下简称《年度报告》)已向社会披露,《年度报告》完整全面地披露了我市公积金机构概况、业务运行情况、财务状况、资产风险状况、政策调整等情况,充分反映了住房公积金围绕满足职工住房需求、降低职工住房成本以及促进房地产市场稳定健康发展所发挥的作用。2020全市住房公积金业务继续健康平稳有序运行,管理服务水平持续提升,现对《年度报告》中内容和相关数据解读如下:

缴存稳步增长制度覆盖面不断扩大

2020年,新开户单位725新开户职工1.16万人,2020年末,缴存总额114.65亿元,比上年末增加14.23%;缴存余额39.36亿元,同比11.25%。

同时,缴存结构持续优化,非公单位占比连年提升。2020年从缴存职工分类占比来看,公有制单位占77.36%,非公单位占22.64%。非公单位实缴人数相比去年持续上升公积金制度覆盖面进一步向非公企业职工扩大。新开户职工收入分类占比来看,中、低收入占比达到99.37%,充分说明了住房公积金对中、低收入群体的覆盖面较广。

提取支持住房消费功能凸显

2020崇左市住房公积金管理中心不断拓宽提取渠道,全面放开个人提取,取消单位盖章和填表的申请环节,新增移动端业务办理和网厅业务办理。随着住房公积金受益面的不断扩大,提取业务稳步增长有效发挥住房保障功能。2020年,全市共4.11万名缴存职工提取住房公积金,提取额10.29亿元,同比增长8.85%;2020年末,累计提取总额75.29亿元,比上年末增加15.84%。提取金额中,住房消费提取占79.24%,其中购买、建造、翻建、大修自住住房占23.98%,偿还购房贷款本息占46.21%,租赁住房占9.05%充分体现了住房公积金在支持职工住房消费发挥的主导作用。

住房公积金贷款发挥政策优势,刚需人群得以保障

从贷款数据上看,全年共发放个人住房贷款0.21万笔6.77亿元,占个人住房贷款市场的19.5%,与商贷相比,可为职工节约购房利息支出16198.9万元。2020年贷款职工中,40岁(含)以下职工占76.26%;首次贷款职工占96.96%。贷款房屋类型中,144平方米(含)以下贷款笔数占95.37%,贷款金额占92.6%,以上结构性数据表明住房公积金贷款政策实现预期目标,年轻职工、中低收入职工的住房需求得到进一步满足,首次贷款、中小户型住房的购房刚需得以保障,由此可见,在坚持“房住不炒”的总定位下,住房公积金贷款继续发挥着刚需购房群体的政策导向与制度优势,进一步促进了我市房地产市场的健康平稳发展。

强化资金运作,社会效益显现。

2020年,增值收益5089.09万元,同比增长21.83%上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4849.13万元中,依据市财政局重新核定的贷款风险准备金比例,补充上缴2021.83万元城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金),有力支持了我市廉租住房建设,充分发挥住房公积金在住房保障体系中的重要作用。

便民惠民政策频出,保障更全面

2020年3月26日中心出台《崇左市住房公积金管理中心关于实施应对新冠肺炎疫情住房公积金阶段性支持政策的通知》,共受理84人办理延长提取业务,涉及金额421.63万元,6个企业申请缓缴住房公积金,缓缴金额570万元,切实缓解企业缴存职工疫情期间的困难,努力营造良好的营商环境,助力企业复工复产,为稳疫情稳经济发展提供高效便捷服务。9月18日,中心印发《崇左市个人自愿缴存住房公积金暂行管理办法》(2020修订版),进一步推进个人自愿缴存住房公积金业务,扩大制度受益范围,截止12月31日,我市自愿缴存的人数从年初的5人增加到现在的1066人,自愿缴存工作取得一定的成效,已有1位自愿缴存人员在连续缴纳公积金满6个月之后成功申请到公积金贷款20万元。12月1日,中心出台《既有住宅加装电梯提取住房公积金实施细则》,进一步改善缴存职工居住环境,支持老旧小区改造。

“互联网+公积金”创新拓展,服务效能大幅提升

进一步深化“放管服”改革,提升办事效率中心积极推进综合服务平台一体化管理和各服务渠道建设形成了中心门户网站、网上服务大厅、12329服务热线、短信平台、手机公积金APP、微信公众号、微博、自助终端“八位一体”的互联网+综合服务平台。12月18日,中心住房公积金综合服务平台以“优秀”等级通过国家住建部、区住建厅专家联合检查验收。目前中心已实现企业开户登记全程网上办,职工提取住房公积金不再需要填报住房公积金提取申请表实现提取资金“秒到账”。住房公积金贷款由委托银行发放改为中心自主核算发放。中心实行“综合柜员制”,分散受理的缴存、提取、贷款业务窗口统一整合为综合柜员窗口,实现崇左市辖区内通缴通取通办业务。

2020年,手机app渠道累计注册人数2.4万人,总访问量达1600万次,手机app共办结在线提取业务7222笔,涉及金额1.43亿元, 推送信息量达6.5万次。微信公众号渠道总访问量12.8万综合服务平台已经实现职工足不出户随时随地办理公积金业务为住房公积金缴存单位和职工提供更多方便,住房公积金服务品质进一步提升。


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