商品房住房公积金贷款所需材料清单

2025-06-10 09:50 来源：崇左市住房公积金管理中心

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请仔细阅读注意事项： 1.以下情形不能申请住房公积金贷款：一是本人、配偶及共有人名下有未结清公积金贷款（包含住房公积金组合贷款）；二是本人、配偶及共有人在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金贷款；三是已办理退休封存的职工不能申请。 2.请办理业务时按照清单一次性提供完整的申请资料。公积金个人贷款所有业务都需要本人持材料原件办理，产权所有人及其配偶及共有人均需到现场面谈、签字、按手印，所需材料提供原件核对,需签字的内容请用黑色签字笔或钢笔逐栏正楷字填写，字迹清晰易辨，不得随意涂改。若借款人或其配偶及其他共同借款人有金融负债、担保或不良征信记录的（包括贷款或信用卡还款等），须提前告知。 3. ①房屋套数认定标准：首套房：本人、配偶及共有人在全国范围内未使用过住房公积金贷款；二套房：本人、配偶及共有人在全国范围内仅使用过一次住房公积金贷款并已结清； ②首付款及公积金贷款额度：首套房首付款不低于总房价20%、贷款最高额度为45万元；二套房首付款不低于总房价20%、贷款最高额度为35万元；多孩家庭首套房贷款最高额度为65万元，二套房贷款最高额度为55万元。 ③公积金贷款期限：个人住房公积金贷款期限最长为30年，借款申请人最终还款年龄不得超过法定退休年龄后5年。 ④公积金贷款年利率：首套房1-5年（含）2.1%，6-30年2.6%；二套房1-5年（含）2.525%，6-30年3.075%。 4.如遇国家、自治区、市政策调整，以业务受理时执行的政策为准。
序号	材料名称			份数	备注
1	《崇左市住房公积金个人贷款申请表》			1	公积金部门提供统一格式，贷款面签时签字确认
2	借款人、配偶及商品房其他共有人的收入状况证明材料			1	认定个人公积金缴存基数为月薪，若未满足贷款审核要求的，个人需另行提供银行流水账进行核实
3	借款人、配偶及商品房其他共有人《身份证》			交验原件	注意证件是否在有效期内
4	借款人、配偶及商品房其他共有人《户口簿》			交验原件
5	婚姻状况证明	已婚	借款人、配偶及商品房其他共有人《结婚证》	交验原件	《结婚证》上证件信息（含名字、证件号码）需与身份证件信息相符，如不一致，请到婚姻登记部门进行修改或提供证件信息修改的相应佐证材料
6		离异、未婚、丧偶	借款人《离婚证》、《离婚协议》或《民事调解书》或《法院判决书》	交验原件	《离婚协议》需经过民政部门备案
7			死亡证明、户口注销证明或火化证	交验原件
8			《婚姻状况保证书》原件	1	公积金部门提供统一格式，贷款面签时签字确认
9	主借款人个人银行卡			交验原件	必须为一类储蓄/借记卡；能正常用于办理公积金贷款还款业务；开卡银行要与售房方提供的收款账户开户行一致
10	首期交房款发票或收据及对应金额的转款凭证			交验原件	需附带有客户签字的POS刷卡回单或银行回单，收据（发票）与POS单或银行回单金额需对应
11	《商品房买卖合同备案证明》原件			1	办理时效在备案时间1年内
12	房屋买卖合同			1	合同附有补充协议的，补充协议一并提供；房屋总价以购房合同确认的毛坯房总价为准，房屋装修工程价款不计入总房价
13	《不动产登记证明》			交验原件
14	借款人、配偶及商品房其他共有人《个人信用报告》			1	由职工书面授权，公积金部门查询、打印留存
15	《个人征信查询授权书》			1	公积金部门提供统一格式，授权当日签字确认
16	《个人住房贷款签约面谈记录》			1	公积金部门提供统一格式，贷款面签时签字确认
17	送达地址、送达方式确认书			1	公积金部门提供统一格式，贷款面签时签字确认
咨询电话：住房公积金服务热线：12345、12329 市本级：7837638、7829959 扶绥：7522558 大新：3632833 龙州：8810148 宁明：8622111 凭祥：8538718 天等：3529999 投诉电话：稽查科：7840358 综合科：7840628 网上办理地址：广西数字政务一体化平台（http:cz.zwfw.gxzf.gov.cn/）中心网站：http://gjj.chongzuo.gov.cn 2025年5月8日印制

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