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个人住房公积金贷款业务审批告知单(更新版)

时间:2018-07-19 12:09来源:

 一、审批依据

 《住房公积金管理条例》(国务院令第[2002]350号);

 《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管【2011】26号);

 《崇左市住房公积金个人住房委托贷款管理办法》。

 

  二、审批条件

 1.连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请之日往前推算);

 2.具有城镇常住户口或有效居民身份;

 3.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

 4.有合法有效的购房合同或集资建房协议、自建住房相关批文;

 5.已交付20%(二套20%)以上的房款或自建住房主体一层(含)以上;

 6.夫妻双方《个人信用报告》中反映的个人信用情况是否符合公积金贷款条件。

 

  三、申请材料

 以下材料提交需注意:

 所递交申请材料必须是原件;

 属集资建房的,需有立项批文、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》及《建设工程用地许可证》(办理房屋抵押时需向市房产局出示原件);

 所购商品房楼盘属初次在我中心办理贷款的,需由该楼盘房地产开发商提供相关材料

 购买商品房、经济适用房、集资房(含市场运作集资房)

⑴申请截止时间: 签订购房合同,付清购房首付款,在办理购房合同备案之日起三年内

 ⑵需提供的证明材料: 购房合同、购房合同备案证明、首期交房款的收款收据、商品房预售证

 购买二手房

 ⑴申请截止时间:购房人办好房屋交易过户手续,并取得房屋所有权证之日起三年内

 ⑵需提供的证明材料: 住房买卖契约、首期交房款的收据、所购房屋所有权证、住房交易契税完税证、房地产评估报告书

 建造自住房

 ⑴申请截止时间: 取得有关部门批准文件,并建造房屋主体一层(含)以上的三年内

 ⑵需提供的证明材料: 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、建设工程预算书、房地产评估报告书

 

  四、审批程序

 政务服务中心窗口受理→科室审核→领导审批→申请人

 

  五、办理流程

 1.借款人向管理中心提出申请并提供有关证明文件和材料;

 2.管理中心进行贷前调查,对申请自受理之日起10个工作日内作出答复(不同意的,则申请材料退还申请人);

 3.同意的,借款人将贷款资料送受托银行;

 4.受托银行通知借款人签订借款合同,办理房(地)产抵押登记手续;

 5.受托银行发放贷款;

 6.借款人按借款合同的约定还本付息;

 7.还贷完毕后,办理解除房(地)产抵押手续。

 

  六、审批期限

 1.行政审批法定办结时限:15个工作日

 2. 承诺办结时限:10个工作日

 

  七、审批范围

 符合审批条件并能提供相应证明材料

 

  八、受理单位

 崇左市政务服务中心住房公积金窗口

 

  九、收费标准:不收费


  十、电话和办理地点:

 崇左市归集窗口 0771-7837638  地址:崇左市石景林路4号市政务服务中心二楼

  扶绥县管理部 0771-7522558  地址:扶绥县同正街西一巷31号
  宁明县管理部 0771-8622111  地址:宁明县城中镇明阳街54号
  凭祥市管理部 0771-8538718  地址:凭祥市民服务中心一楼
  龙州县管理部 0771-8810148  地址:龙州县龙州镇独山路190号
  大新县管理部 0771-3632833  地址:大新县东区步行街18-10号
  天等县管理部 0771-3529999  地址:天等县城北商贸城内

 

 

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