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个人住房公积金(异地)贷款业务审批告知单(更新版)

时间:2018-06-01 10:09来源:

一、审批依据

《住房公积金管理条例》(国务院令第[2002]350号);


《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(建金[2015]150号);


《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管【2011】26号);


《崇左市住房公积金个人住房委托贷款管理办法》。

 二、审批条件


1.连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请之日往前推算);


2.具有城镇常住户口或有效居民身份;


3.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;


4.有合法有效的购房合同或集资建房协议、自建住房相关批文;


5.已交付20%(二套20%)以上的房款或自建住房主体一层(含)以上;
 

6.夫妻双方《个人信用报告》中反映的个人信用情况是否符合公积金贷款条件。

 三、贷款项目和申请材料

贷款项目:购买商品房、经济适用房、集资房(含市场运作集资房)

申请截止时间:签订购房合同,付清购房首付款,在办理购房合同备案之日起三年内 

需提供的证明材料:购房合同、购房合同备案证明、首期交房款的收款收据、商品房预售证


贷款项目:购买二手房 

申请截止时间:购房人办好房屋交易过户手续,并取得房屋所有权证之日起三年内 

需提供的证明材料:住房买卖契约、首期交房款的收据、所购房屋所有权证、住房交易契税完税证、房地产评估报告书 

 贷款项目:建造自住住房

申请截止时间:取得有关部门批准文件,并建造房屋主体一层(含)以上的三年内
 
需提供的证明材料:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、建设工程预算书、房地产评估报告书 

 
四、项目说明:

1.所递交申请材料必须是原件;

2.属集资建房的,需有立项批文、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》及《建设工程用地许可证》(办理房屋抵押时需向市房产局出示原件);


3.所购商品房楼盘属初次在我中心办理贷款的,需由该楼盘房地产开发商提供相关材料。

 
五、所需材料

1、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

2、《住房公积金异地贷款借款人授权书》;

3、本地住房公积金贷款所需的全部材料。

 六、受理部门

(购)建房屋所在地崇左市住房公积金管理中心信贷科或管理部

 七、办理流程

1、职工到缴存地申请办理异地住房公积金贷款需开具的缴存证明;

2、职工交所需材料提交对应的受理部门;

3、受理部门受理材料后提交信贷科核实申请人异地缴存信息;

4、信贷科核实符合条件的,按照本地贷款业务流程进行审批;不符合条件的,将申请材料退回申请人,并告知退回原因。

 八、审批程序

政务服务中心窗口受理—科室审核—领导审批—申请人

 九、审批期限:

行政审批法定办结时限:15个工作日;

承诺办结时限:10个工作日

 十、审批范围:

符合审批条件并能提供相应证明材料

 十一、受理单位:

崇左市政务服务中心住房公积金窗口

 十二、收费标准:不收费

 十三、咨询电话和受理地址:

崇左市信贷窗口  0771-7829959  地址:崇左市石景林路4号市政务服务中心二楼
扶绥县管理部:0771-7522558  地址:扶绥县同正街西一巷31号

宁明县管理部:0771-8622111  地址:宁明县城中镇明阳街54号

凭祥市管理部: 0771-8538718  地址:凭祥市民服务中心一楼 

龙州县管理部 :0771-8810148  地址:龙州县龙州镇独山路190号

大新县管理部:0771-3632833  地址:大新县东区步行街18-10号

天等县管理部: 0771-3529999  地址:天等县城北商贸城内

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